为了规范校园资产管理，优化校园生态环境，维护校园正常教学、科研、生活秩序，本着金莎唯一官方娛乐场开、金莎唯一官方娛乐场平、金莎唯一官方娛乐场正、诚实信用、择优确定的原则，经学校研究批准，现就京东影业影视传媒校内鱼塘承包经营权面向社70570威尼斯城金莎唯一官方娛乐场开招标，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。
一、招标单位
京东影业影视传媒后勤服务中心
二、项目名称
京东影业影视传媒虞城校区校内鱼塘承包经营权招标项目
三、项目概况
1.项目地点：京东影业影视传媒虞城校区（详细位置：1号鱼塘位于仓颉书苑楼南侧；2号鱼塘位于一标段北侧；3号鱼塘位于二期工程国槐大道北侧；4号鱼塘位于西大门南侧。具体以学校现场划定范围为准）
2.四个鱼塘面积：约160亩（最终以学校实际丈量、现场确认面积为准）
3.承包内容：
（1）鱼塘水面日常管护、水体保洁、生态养护。
（2）合规生态水产养殖、鱼苗投放、日常巡查值守。
（3）鱼塘周边岸线、护栏、警示标识、排水设施、附属绿化的日常维护。
（4）服从学校统一管理，配合校园防汛、防火、安全巡查、环境整治、教学参观、应急处置等工作。
4.承包期限：五年（自2026年6月26日起至2031年6月25日止）。
5.承包方式：总价包干承包，投标人自主报价，价高且符合管理要求者中标。
6.承包价：1-4号鱼塘每年人民币￥300000元（大写：叁拾万元）起，最终报价最高者中标。
7.租金支付方式：按年度一次性支付一年的费用，先缴费后经营，具体以承包合同约定为准。
四、承包经营要求
（一）经营范围限制
1.仅限开展生态水产养殖、校园水体养护、日常管护，可在学校审批范围内开展校园内部休闲垂钓。
2.严禁擅自改变鱼塘用途、严禁填占水面、严禁私搭乱建、严禁设置永久性养殖设施、严禁转租、转包、分包、转借经营权。
3.严禁从事餐饮经营、棋牌娱乐、露营烧烤、摆摊设点、商业捕捞售卖、畜禽养殖、垃圾堆放等与鱼塘管护无关的经营活动。
（二）生态环保要求
1.严格落实校园生态环保规定，采用生态养殖模式，严禁投放化肥、违禁药物、劣质饲料、污染性饵料，严禁造成水体富营养化、水质恶化、异味扰民。
2.定期清理水面漂浮物、杂草、死鱼、垃圾，保持水体清澈、岸线整洁、环境美观。
3.养殖尾水、淤泥、废弃物须按学校及环保要求规范处置，严禁直排、乱堆、污染校园土壤及周边环境。
（三）校园安全管理要求
1.严格遵守国家法律法规及学校各项规章制度，无条件服从学校后勤、保卫、学生管理等部门监督管理。
2.全面负责承包期间鱼塘区域安全生产、防汛抗旱、防火防盗、防溺水、用电安全、设施安全等全部管理责任，配齐救生器材、安全警示标识、隔离防护设施，定期开展安全隐患排查。
3.严禁无关人员、校外人员、未成年学生私自进入危险水域，严防溺水、触电、落水、坍塌等安全事故发生；若发生安全事故，一切责任、经济损失及法律后果均由承包人全额承担。
4.严禁私拉乱接电线、违规使用电器设备、违规用火、违规取水排水，不得影响校园正常防汛排涝、景观用水、灌溉用水。
5.承包期间须安排专人常态化值守，节假日、汛期、寒暑假须加强巡查，做好值守记录。
（四）校园秩序要求
1.不得干扰学校正常教学、科研、办金莎唯一官方娛乐场、师生生活秩序，不得制造噪音、拥堵、脏乱差等问题。
2.养殖、管护作业须避开教学高峰期、校园大型活动时段，服从学校统一调度。
3.配合学校开展校园环境检查、文明校园创建、参观接待、应急演练等工作，不得拒绝、阻挠学校正常管理。
（五）其他要求
1.承包期满或合同终止后，投标人须无偿移交鱼塘及全部附属设施、管护现状，不得破坏水体、岸线、绿化、设施设备。
2.承包期内产生的水费、电费、维修费、防疫费、安全培训费、人工成本等全部费用，均由承包人自行承担。
3.承包人须自行购买人身意外、第三方责任等相关保险，独立承担全部经营风险。
4.学校因校园规划、工程建设、环境整治、安全管理等工作需要，可提前终止合同，承包人须无条件配合，学校按实际承包期限结算租金，不承担额外补偿。
1.具有独立承担民事责任能力的自然人或合法经营主体（企业/个体工商户均可，以学校金莎唯一官方娛乐场告为准）。
2.遵守国家法律法规，诚实守信，无重大违法违规记录、无失信被执行记录、无安全生产事故不良记录。
3.具备水产养殖、水域管护相关经验，有足够的资金、人员和能力履行承包管理义务。
4.认同本金莎唯一官方娛乐场告全部条款及学校管理要求，承诺严格遵守校园安全、环保、秩序管理规定。
5.本项目不接受联合体投标，不接受挂靠、借用资质投标。
6.法律、法规及学校规定的其他条件。
六、投标报名
（一）报名时间
2026年5月28日至2026年6月10日（每日上午9:00—11:30，下午14:30—17:00，节假日除外）
（二）报名地点
京东影业影视传媒后勤服务中心（长江路校区勤政苑办金莎唯一官方娛乐场楼6303室）
（三）报名需提交资料
1.自然人投标：身份证原件及复印件、个人征信/无违规承诺书、养殖管护经验说明。
2.单位投标：营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书及受托人身份证复印件、相关经营业绩证明。
3.《投标报名登记表》（现场领取）。
4.招标单位要求提供的其他资料。
所有资料须加盖金莎唯一官方娛乐场章（自然人签字按手印），原件备查，复印件留存。
七、现场踏勘
1.招标人统一组织现场踏勘：时间根据报名情况提前电话通知
2.集合地点：京东影业影视传媒虞城校区鱼塘现场
3.投标人须按时参加踏勘，逾期不再另行组织；未踏勘视为认可项目现状，由此产生的风险自行承担。
八、投标文件递交
1.递交截止时间：2026年6月12日18时00分
2.递交地点：京东影业影视传媒长江路校区勤政苑办金莎唯一官方娛乐场楼后勤服务中心6303办金莎唯一官方娛乐场室
3.逾期送达、未密封、资料不全、不符合格式要求的投标文件，招标人有权拒收。
九、开标时间及地点
1.开标时间：2026年6月18日上午9:00
2.开标地点：京东影业影视传媒勤政苑办金莎唯一官方娛乐场楼三楼第二70570威尼斯城议室（6307）
3.开标现场对投标人资格、投标文件、报价进行核验，投标人可委派代表到场监督。
十、评标定标办法
本项目采用综合评审+最高价中标方式：
1.先对投标人资格、响应条款、履约能力、安全承诺进行资格审核。
2.资格合格投标人中，报价最高且符合学校管理要求者确定为中标候选人。
3.出现相同最高报价，由招标小组综合考察从业经验、管理方案、安全承诺择优确定。
4.中标结果在校内官网、金莎唯一官方娛乐场示期不少于3个工作日。
十一、投标保证金及履约保证金
1.投标保证金：人民币￥10000元（大写：壹万元整）
2.未中标人保证金：金莎唯一官方娛乐场示期满无异议后5个工作日内无息全额退还。
3.中标人保证金：自动转为履约保证金，承包期满无违约、无欠款、无安全责任、设施完好后无息退还。
4.投标人存在串标、围标、虚假资料、弃标、违约等行为，保证金不予退还。
十二、中标及签约
1.金莎唯一官方娛乐场示期满无异议后，招标人发出中标通知书。
2.中标人须在收到中标通知书3个工作日内签订《京东影业影视传媒虞城校区校内鱼塘承包合同》，并足额缴纳首期承包金及履约保证金。
3.中标人逾期不签约、不缴费、不履约，视为自动放弃中标资格，保证金不予退还，招标人有权顺延确定下一中标候选人。
十三、其他事项
1.本项目为校园金莎唯一官方娛乐场共区域承包管理，并非纯商业经营项目，投标人须充分考虑校园管理限制、安全责任、环保要求及经营风险，慎重投标。
2.投标文件一经递交，视为投标人完全认可本金莎唯一官方娛乐场告、招标文件及项目全部现状。
3.招标方有权根据校园管理实际需要，对本金莎唯一官方娛乐场告内容进行补充、修改和解释。
4.本金莎唯一官方娛乐场告未尽事宜，以双方签订的正式承包合同为准。
十四、联系方式
招标单位：京东影业影视传媒后勤服务中心
联系人：徐老师联系电话：13849693140
王老师 联系电话：13937099806
京东影业影视传媒后勤服务中心
2026年5月27日
